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Expose Nr. 41932SA
Wohnung Kauf
DEU- 28717 Bremen Burgdamm
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Wohnfläche:ca: 74 m²
Nutzfläche:ca: 4 m²
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1973
Etage:4
Personenaufzug:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Balkon/Terrasse:Ja
Einbauküche:Ja
Rollstuhlgerecht:Nein
Garage:Ja
Kaufpreis:99.500 EUR
4.76 % Marklerprovision (inkl. MwSt.)
Infos
  Wohnzimmer


Burgdamm: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus


Alle Angaben vom Eigentümer
Im 4. OG des im Jahre 1973 gebauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung. Die ca. 74 m² verteilen sich wie folgt:

Der größte Raum ist das Wohnzimmer mit  25,52 m². Das Elternschlafzimmer hat eine Größe von 13,07 m² und das Kinderzimmer 8,56 m². Die Diele verteilt sich über 8,45 m², der Küchenraum bietet 6,56 m² und das innenliegende Vollbad 3,54 m². Außerdem gibt es noch einen Abstellraum mit 1,19 m². Highlight ist der große, über die gesamte Wohnungsbreite führende, zur südwestlichen Seite ausgerichtete Balkon mit 14,7 m².  Dieser kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden.

Die Einbauküche inkl. Elektrogeräten und Waschmaschine ist im Kaufpreis enthalten.

Modernisierungsmaßnahmen:
Neuisolierung der wärmeführenden Leitungen 2016
Strangsanierung 2016 (Kanäle/Abflussrohre)

Lage:
Diese Wohnung befindet sich im nördlichen Bremer Stadtteil Burglesum, Ortsteil Burgdamm, 19 km von der Bremer City entfernt. Über die A 27 sind Sie innerhalb von 20 Minuten in der Bremer Innenstadt. Das Haus selbst befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohnstraße. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten und ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:
Fahrstuhl, elektrische Markise, großer Balkon mit Südseite (ca. 14,7 m²), Einbauküche, Kellerraum, Gemeinschaftstrockenraum (Münztrockner vorhanden)und Gemeinschaftsfahrradraum. Ferner ist eine Garage im Kaufpreis enthalten

sonstiges:
Hausgeld derzeit 270 € inkl. Instandhaltungsrücklage (100 €)

Energieausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis 11.11.2018
Energieverbrauchskennwert: 110 kWh/(m²*a)
Warmwasser: nicht enthalten
Befeuerungsart: Öl
Baujahr Anlagentechnik: 1999



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Frau Susanne Albers
Telefon: 0421 - 38879274
Handy: 0157 - 738 123 64
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