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Expose Nr. 41936SA
Haus Kauf
DEU- 28197 Bremen Seehausen
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Wohnfläche:ca: 123 m²
Grundstück:ca: 487 m²
Zimmer:5
Schlafzimmer:4
Badezimmer:1
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1996
Heizungsart:Zentralheizung
Kaufpreis:259.000 EUR
5,95 % Maklerprovision (inkl. MwSt.)
Infos
 


Attraktive Doppelhaushälfte wartet auf neue Familie


Alle Angaben vom Eigentümer
Zum Verkauf steht die hübsche, in Massivbauweise im Jahre 1996 erstellte Doppelhaushälfte mit ca. 123 m² Wohnfläche auf großzügigem ca. 487 m²  großen Grundstück. Die zwei Terrassen sowie die Wege und die Zufahrt wurden mit Naturstein gepflastert. Hohe und geschickt angeordnete Hecken bieten Sichtschutz. Die Spielgeräte im Garten sollen nach Möglichkeit stehen bleiben.

Aufteilung:

Im Erdgeschoss befinden sich
das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, Größe ca. 29,3 m²,
die Küche mit ca. 10,4 m²,
das Gäste-WC mit ca. 1,7 m²,
der HWR mit ca. 3,7 m²,
den Hausanschlussraum mit ca. 2,5 m²,
Flur und Windfang mit zusammen ca. 7 m².

Das Wohnzimmer sorgt mit seinen großflächigen, bodentiefen Fenstern (gleichzeitig Terrassenzugang) und seiner südwestlichen Ausrichtung für viel Helligkeit. Elektrische Rollläden lassen es im Sommer nicht zu heiß werden und halten im Winter die Kälte draußen. Die Terrasse wird mit einer Markise überdacht.

Das Schlafzimmer (ca. 14 m²) und 2 Kinderzimmer (ca. 11,3 und 10,8 m²) befinden sich im Obergeschoss. Die Kinderzimmer sind zur südwestlichen Seite ausgerichtet (dadurch sind die Fenster auch mit Rollläden versehen), das Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer zur nordöstlichen Seite.

Highlight ist sicherlich der ausgebaute Dachboden mit ca. 17,6 m².

Lage:
Dieses Haus steht in einer reinen Wohnstraße im Stadtbezirk Süd, Ortsteil Seehausen, ca. 10 km von der Bremer Innenstadt entfernt. Grundschule und Kita befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit den Buslinien 62, 65 und 66 der BSAG werden von der Stromer Straße (Rablinghausen) über die Georg-Heschel-Straße die Ortsteile Seehausen und Hasenbüren erreicht.

Ausstattung:
Neuer Kaminofen im Wohnzimmer, 2 Terrassen, Markise, Rollläden (teilweise elektrisch, teilw. Insektenschutz), Carport, Gas-Zentralheizung (Marke Vaillant von 2014), Sat-Anlage mit Anschlüssen in allen Wohnräumen, Einbauküche in Bucheoptik mit Markengeräten von Miele, Bosch und AEG (Kühlschrank neu), Vollbad mit Dusche Badewanne, Fenster, HWR, HAR, ausgebauter Dachboden, neuer Stromzählerkasten, Internetanschluss mit derzeit 50 Mbit/s (möglich sind 100 Mbit/s).

sonstiges:
Der Energieausweis ist in Arbeit und kann spätestens zur Besichtigung vorgelegt werden.

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 weitere Infos...
Grundriss EG
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Grundriss DG

 
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Ansprechpartner:
Frau Susanne Albers
Telefon: 0421 - 38879274
Handy: 0157 - 738 123 64
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