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planet property 
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Expose Nr. 41937SA
Wohnung Kauf
DEU- 28259 Bremen 
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Wohnfläche:ca: 72 m²
Nutzfläche:ca: 5 m²
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Zustand:Renovierungsbedürftig
Baujahr:1964
Etage:2
Heizungsart:Zentralheizung
Balkon/Terrasse:Ja
Haustiere:Ja
Rollstuhlgerecht:Nein
Parkplatz:Ja
Kaufpreis:74.000 EUR
5,95 % Maklerprovision (inkl. MwSt.)
Infos
 


Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Mittelshuchting


Alle Angaben vom Eigentümer
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf großzügigen ca. 72 m² und bietet  viel Potenzial. Als Kapitalanlage sorgt sie für eine super Rendite.

Vom L-förmigen Flur gehen alle Zimmer ab. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und hat eine Größe von ca. 24 m².  Hier befindet sich der Zugang zur Loggia mit ca. 5 m². Das Schlafzimmer bietet mit seinen ca. 13 m² viel Platz für Bett und Stauraum. Das Kinderzimmer hat ca. 10 m², Küche ca. 8 m² und Bad ca. 3,5 m². Außerdem gibt es noch einen kleinen Abstellraum.

Kellerraum und Gemeinschaftsraum sind ebenfalls vorhanden.

Lage:
Diese Wohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Huchting, Ortsteil Mittelshuchting, unweit der Huchtinger Heerstraße und keine 10 km von der Bremer Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt und Discounter), andere Versorgungseinrichtungen sowie Grundschule und KiTa befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im nahe gelegenen Roland-Center gibt es zudem weitere diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestellen mit den Linien 57, 58 und 201 sind ebenfalls in der Nähe.

Ausstattung:
Balkon (Loggia), innenliegendes Wannenbad, Kellerraum, abschließbarer PKW-Stellplatz.

sonstiges:
Energieausweis:
Verbrauchsausweis, gültig bis 11.10.2025
Baujahr Gebäude: 1964
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas
Endenergieverbrauch: 120 kWh(m²+a)


Es handelt sich hier um ein Erbpachtgrundstück.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.Die Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 4.752,00 € p. a., kann aber erhöht werden.

Das Hausgeld beträgt aktuell 287,00 €/Monat, darin enthalten sind Instandhaltungsrücklage (80,00 €) und ca. 23,00 € weitere, nicht umlegbare Kosten.

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Wohnzimmer
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Wannenbad
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Eingangsflur
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Küche

 
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Ansprechpartner:
Frau Susanne Albers
Telefon: 0421 - 38879274
Handy: 0157 - 738 123 64
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