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Unser Empfehlungen
planet property 
Expose Nr. 41962SA
Wohnung Kauf
DEU- 28325 Bremen 
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Wohnfläche:ca: 63 m²
Nutzfläche:ca: 6 m²
Wo-Nutzfläche:ca: 69 m²
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Zustand:Gepflegt
Etage:2
Kaufpreis:110.000 EUR
Nebenkosten:241,00 EUR
5,95 % Maklerprovision (inkl. MwSt.)
Infos
  Außenansicht


Gemütliche Eigentumswohnung in Ellenerbrok-Schevemoor


Alle Angaben vom Eigentümer
Diese gemütliche Wohnung im 2. OG eines 6-Parteien-Hauses eignet sich für Kapitalanleger oder Eigennutzer.  Die gut geschnittenen ca. 63 m² verteilen sich wie folgt:

Vom Flur aus gehen alle Zimmer ab. Zunächst rechts das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, dann folgt das Kinderzimmer. Auf der Stirnseite des Flures sorgt ein Abstellraum für Stauraum. Auf der linken Seite befinden sich Schlafzimmer, Bad und Küche.

Alle Räume sind mit Außenjalousien versehen.

Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist zwar älter, aber gepflegt und funktionstüchtig.

Auch das Bad ist nicht auf dem neuesten Stand, aber ohne Mängel. Somit besteht kein Sanierungsbedarf. "Alles kann... nichts muss".

In allen Wohn-/Schlafräumen ist dunkler Laminat verlegt.

Das Haus wird von der Gewoba verwaltet und befindet sich in einem überaus guten Zustand. Vor einigen Jahren wurde die Fassade gedämmt, das Dach, die Fenster und die Heizanlage erneuert. Die Hausgemeinschaft besteht überwiegend aus Eigentümern.

Lage:
Die Graubündener Straße befindet sich im Stadtteil Osterholz, Ortsteil Ellenerbrok-Schevemoor, im sog. Schweizer Viertel, ca. 12 km vom Bremer Roland entfernt. Die von Mehrfamilienhäusern geprägte Straße bietet viel Grün und macht das Wohnen dadurch sehr angenehm. ÖPNV ist nur wenige Minuten entfernt. Schulen und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Ausstattung:
Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, Außenjalousien, Balkon, PKW-Stellplatz, Laminatboden, geräumiger Kellerraum, Gemeinschaftsraum, Trockenraum, Fahrradkeller. Gedämmte Außenfassade, neuwertiges Dach, neuwertige Fenster mit Iso-Doppelverglasung.

sonstiges:
Energieausweis ist in Arbeit und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Die Wasserversorgung wird direkt mit dem Versorger abgerechnet und ist nicht im Hausgeld enthalten!

Die Wohnung ist derzeit an eine Familie vermietet, die jedoch über kurz oder lang eine neue Wohnung sucht. Netto-Mieteinnahme: 4.800,00 EUR p. a. Die darin enthaltenen, nicht umlegbaren Kosten belaufen sich auf ca. 587,00 EUR.

Die Besichtigungstermine werden ausschließlich von unserer Firma mit den derzeitigen Mietern vereinbart.

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Außenansicht
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Wohnzimmer Ansicht 1
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Wohnzimmer Ansicht 2
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Schlafzimmer
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Kinderzimmer
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Flur
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Küche
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Bad

 
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Ansprechpartner:
Frau Susanne Albers
Telefon: 0421 - 38879274
Handy: 0157 - 738 123 64
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